中新網8月19日電 《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》日前公佈,官方向社會公開征求意見,這是官方在明確不動產統一登記的時間表之後,又拿出可太平洋房屋操作的“路線圖”。對此,美國《僑報》18日發表文章稱,中國不動產登記機構涉及十多個機構,經國務院牽頭多次協調,關涉公共利益的這件事“動”起來。
  文章認為,《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》的發佈,意外接式硬碟味著民間期待已久的“不動產登記”又推進了一步。該條例能否在今年正式出台,相關登記工作能否儘快有序展開,人們拭目以待。
  不動產統一登記,究竟寄寓了公眾哪些預期,其能否承受那些公眾預期?文章指出,一種觀點認為,可以推動反腐,因為“以人查房”實現後,房叔房姐們的資產將一目瞭然。還有一種觀點認為,可以降房價,因為會刺激擁有多處房產的官員趕緊拋售,加上隨後的房產稅,更多擁有多套房產的家庭也會ssd固態硬碟選擇賣房套現。
  文章認為,不動產登記雖可以對“囤積”外接式硬碟房產者形成一定心理威懾,但他們也有辦法把房子分散登記或過戶到親戚名下,所以絕非是坊間想象中的“反腐利器”;而房產稅的推出和效果,更不好預測。
  文章說,即便不動產登記對反腐、降房價有一定的影響,那也只能隨身碟是短期效應。只有讓不動產登記回歸到“登記”本身上來,才能準確理解這個制度對於中國經濟與社會的根本意義。不動產登記的核心詞是“登記”,一套房子登記完成後,產權歸屬、經過幾道轉手、是否被抵押等信息都一目瞭然,可保障不動產交易安全,保護公民的合法財產權。
  文章還說,不動產登記對中國全國的房產與土地有一個大摸底,便於官方在進行城市規劃、土地保護以及房地產市場調控方面更具科學性和針對性。
  文章稱,從名字看,這還只是個“暫行條例”,遠沒有達到法律的權威性標準。其中有些信息內容,比如利害關係人如何依法查詢,登記機構如何保密,條例與原有的土地法等有關法律發生衝突時如何處理等,都需要從更長遠的層面進行立法準備。(鐘海之)  (原標題:外媒:中國讓不動產登記真正動起來 只是第一步)
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